倉敷市！水島地区！土地・不動産情報

住宅を購入するにあたって「注文住宅」か「建売住宅」かという選択肢があります。どちらにもそれぞれメリットとデメリットがあり、どちらが正解というものではありません。「注文住宅は高いから建売住宅？」「思い通りの家を建てたいから注文住宅？」と悩まれている方は、まず両方の特徴を知ることから始めましょう。

注文住宅				建売住宅
価格が想像しにくく建売住宅に比べて高額に思われがちだが、中間マージンを省き、素材を厳選することを考慮すれば、手頃な価格となる。	―	費用	―	価格が決められているため、諸費用含めた総予算が一目でわかる。 注文住宅に比べて低い傾向にある。
土地にかかる費用や住宅にかかる費用の見積もりなど、プランの作成に時間が掛かる	△	ローン	○	土地と住宅の両方の価格がすでに決められているため融資審査に通ればすぐにローンが組める
全て自由に設計できるために最初の時点ではインテリアなどが想像しにくいが、希望通りの住宅を造ることができる	○	間取り・ デザイン	△	あらかじめ造られた建物が販売されているために家具やインテリアが想像しやすいが、自分の希望する間取り、デザインに変更できない
必要なものを選ぶことができるため、無駄がない	○	設備	△	長年の生活の中で、あまり使わない設備がある事に気付く事も・・・
工事の進行具合が自分の目で確かめられるために安心できる。 職人や工事関係者とコミュニケーションを取ることができる	○	施工	△	購入する時点で施工済みなため、工事内容などの確認をした方が安全である。
土地購入や間取りプランの打ち合わせからはじまり、着工・上棟・完成までを含めると長期にわたる	△	入居まで の期間	○	土地付きの完成された住宅を購入するため、短期間で済む

注文住宅のメリット

注文住宅のメリットは、「自分の思い通りの家を建てることができる」ということでしょう。こだわりを活かし、構造から素材、間取りまで希望のままに家を建てることができます。また、工事の経過を自分でチェックできるというのも大きなメリットでしょう。床下や壁の中、天井の裏など、完成後に見ることができない部分を自分の目で確認し、また床材の厚みやコンセントの場所など、細かいところまで注文をすることもできます。

創宅では、お客様のニーズにあったタイプの注文住宅をご提供させて頂いております。
詳しくはこちらをごらんください。

・「和風住宅」をご希望の方
・「洋風・個性派住宅」をご希望の方
・「快適性・機能性重視派住宅」をご希望の方

建売住宅のメリット

建売住宅のメリットは実際に見た家を買うので、造りや価格が明確にわかります。
また、構造や間取り、素材や内装など価格帯に合わせてトータルコーディネイトされており、費用のバランスが取れています。お引渡しまでの時間も注文住宅より早いのもメリットと言えるでしょう。
但し、施工済み物件ですので施工中の様子を写真などで見れる会社の方が確実です。

 

 

「短期間で」「手頃に」住宅を購入するなら建売住宅がおすすめですが、「じっくりと時間をかけて」「希望通りの」住宅を購入するなら注文住宅がいいでしょう。

注文住宅にするか建売住宅にするかを決めたら、次は住宅の希望像を考え始めましょう。しかし最初から間取りなどの細かい部分まで決める必要はありません。まずは「洋風」「和風」「機能性」の観点から、徐々に理想の住宅像を固めてきましょう。

 

「当サイトを監修する創宅では、お客様のニーズに合った住宅をご提供させて頂きます」